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記者曹逸雯／台北報導

台北市三大開發案之一的台北學苑1.33公頃土地地上權招標案預計9月底前公告招標，11月底、12月初開標，底價尚需待審議委員會決定，但以市價至少200億元來看，保守估計底價至少100億元以上。

財政部國產署副署長邊子樹16日表示，台北學苑地上權招標案預計9月底前公告，最快下周即可公告招標，但權利金、租金等相關條件仍需召開審議委員會後決定。

台北學苑面積1.33公頃，邊子樹表示，估這塊土地市價在200億元以上，至於地上權權利金一般是市價的3~7成，而台北市由於土地稀有，一般權利金多在市價的5~7成，承租時間即可能訂為70年，租金則是公告地價的3.5%。

邊子樹指出，台北學苑將規劃作為商辦、旅館或購物中心，並沒有規劃作住宅使用，等標期為2個月，預估11月底或12月初開標。

關鍵字: 台北學苑 地上權 商辦 旅館 購物中心