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記者曹逸雯／台北報導

台北市政府捷運工程局今(30) 日標售位於捷運文湖線木柵站的共構宅「信義18」，在8 戶中順利標脫6戶，標脫率75%，平均標脫單價為54萬元，溢價率6.44%，大約是市價的8~9折。

「信義18」去（101）年10月公開標售時，共標售16戶，僅吸引14封標單，最後標脫8戶，標脫率5成，平均標脫單價約54.26萬元，溢價率不到5%，今日標售的就是去年未能標脫的8戶。

台灣房屋智庫研究員洪佩君分析，這是因為去年10月開標時，正好碰上實價剛開始揭露不久，民眾觀望態度相對濃厚，加上本案生活機能較弱，周遭又有宮廟、電塔，以及遠眺墓園等利空條件，以致當地居民不願追價跟進，今年捲土重來，6個標號共收到20件標封，顯示民眾在實價揭露資訊愈來愈多之後，對後續房市信心增加，也更願意進場。

永慶資產管理協理黃增福表示，以今日標脫價格來看，與去年10月的價格差不多，上漲幅度不大，略低於目前市場行情，因此吸引自住型買方投標，加上市場對高樓層的接受度很高，總價範圍尚為市場所認同，應可視為市場買氣仍具支撐力的象徵。

關鍵字: 房市 捷運文湖線 木柵站 共構宅